Depuis la loi du 7 janvier 1983, les communes assument la compétence en matière de gestion et de respect des règles d’urbanisme. C’est aux communes qu’il appartient de décider, notamment, du contenu de la réglementation locale d’urbanisme, spécialement des Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) qui en sont la pierre angulaire. Cet outil permet aux communes de contrôler l’utilisation des sols par l’intermédiaire de l’autorisation de construire.
Les deux autorisations de construire le plus couramment délivrées sont le permis de construire et la déclaration préalable.
